איתור עסק מתאים
מגדירים יחד מה אתם מחפשים: תחום, אזור, גודל ותקציב. משם אני מחפשת עסקים שמתאימים לכם באמת.
- הגדרת צרכים ותקציב
- סינון הזדמנויות
- הצגת עסקים רלוונטיים בלבד
- דף הבית
- תיווך עסקים
קונים עסק? מוכרים עסק?
אני מתווכת עסקים, וגם יועצת עסקית. זה אומר שאני לא רק מחברת בין קונה למוכר: אני בודקת את המספרים, עוזרת להגיע לעסקה נכונה, ונשארת איתכם גם אחרי החתימה.
איך אני עוזרת.
לצד הקונה או לצד המוכר, המטרה זהה: עסקה ברורה, הוגנת ובלי הפתעות.
בדיקה לפני שחותמים
עסק נראה טוב מבחוץ. אני בודקת מה עומד מאחוריו: מה הוא מכניס בפועל, מה ההוצאות, ומה צריך לקרות כדי שהמחיר יהיה משתלם.
- בדיקת כדאיות לפני רכישה
- הכנסות, הוצאות וחוזה השכירות
- מחיר מול הפוטנציאל האמיתי
ליווי ברכישה ואחריה
משא ומתן, תיאום מול אנשי המקצוע, ותוכנית מסודרת ליום שאחרי, כדי שהעסק ימשיך לעבוד ואף יצמח.
- ליווי לאורך תהליך הרכישה
- תוכנית המשכיות וצמיחה
- ייעוץ אחרי הרכישה
מכירת עסק
מכירת עסק היא החלטה גדולה ורגישה. אני מלווה את התהליך מההכנה ועד החתימה, ודואגת שכל שלב יתבצע בצורה מסודרת.
- הכנת העסק והנתונים למכירה
- איתור קונים מתאימים
- ליווי במשא ומתן ועד החתימה
מתווכת עסקים שהיא גם יועצת עסקית.
מתווך רגיל רוצה לסגור עסקה. אצלי הבדיקה העסקית היא חלק מהתיווך: לפני שאני ממליצה לקנות, אני בודקת אם העסק שווה את המחיר ואם הוא מתאים לכם.
ואם קניתם, אנחנו לא נפרדים בחתימה. נבנה יחד תוכנית עסקית לשנים הראשונות, ואם העסק צריך מקום חדש, אמצא גם אותו כסוכנת נדל"ן.
העסקים שמוצעים למכירה משתנים כל הזמן, ולכן הם לא מפורסמים באתר. ספרו לי מה אתם מחפשים, ואחזור אליכם עם מה שמתאים.
אזורי פעילות
תיווך עסקים בחדרה, אור עקיבא, חריש, פרדס חנה–כרכור, קיסריה ובנימינה והסביבה.
- חדרה
- אור עקיבא
- חריש
- פרדס חנה–כרכור
- קיסריה
- בנימינה
- הכשרת יועצים עסקייםהמרכז האקדמי רופין100 שעות אקדמיות · 2026
איך זה עובד?
מהשיחה הראשונה ועד אחרי החתימה.
- שיחת היכרותמבינים אם אתם קונים או מוכרים, ומה חשוב לכם.
- בדיקהבודקים את העסק ואת המספרים, ומגיעים למחיר נכון.
- משא ומתןאני לצדכם מול הצד השני ומול אנשי המקצוע.
- חתימה והמשךסוגרים את העסקה, וממשיכים עם תוכנית ליום שאחרי.
לקוחות מספרים.
מה אומרים לקוחות שליוויתי, במילים שלהם.
שאלות נפוצות.
מה עושה מתווכת עסקים?
מתווכת עסקים מחברת בין מי שרוצה למכור עסק לבין מי שרוצה לקנות, ומלווה את שני הצדדים לאורך התהליך: הכנת נתונים, איתור קונים או עסקים מתאימים, משא ומתן וחתימה.
איך יודעים אם המחיר של עסק הוגן?
בודקים מה העסק מכניס בפועל, מה ההוצאות הקבועות, מה מצב חוזה השכירות והציוד, ומה הפוטנציאל שלו. בדיקת כדאיות לפני רכישה עושה בדיוק את זה. חשוב לשלב גם רואה חשבון ועורך דין בתהליך.
אני רוצה למכור את העסק שלי. מאיפה מתחילים?
משיחת היכרות. נעבור יחד על העסק, נסדר את הנתונים שקונה ירצה לראות, ונבנה תוכנית למכירה.
אפשר לקבל ליווי גם אחרי הרכישה?
כן. זה אחד היתרונות של מתווכת שהיא גם יועצת עסקית: אחרי החתימה נבנה תוכנית המשכיות וצמיחה, ואפשר להמשיך בליווי שוטף.
יש לך עסקים למכירה כרגע?
העסקים שמוצעים למכירה משתנים מהר, ולכן הם לא מפורסמים באתר. ספרו לי מה אתם מחפשים, ואחזור אליכם עם הזדמנויות שמתאימות.
בואו נדבר על העסקה.
ספרו לי אם אתם קונים או מוכרים, ואחזור אליכם לתאם שיחה.
FRIDAנדל"ן · ייעוץ עסקי
מתכננתפרידה נלקן
טלפון ו-WhatsApp050-813-7202
אימיילnelkenfrida@gmail.com
אזורחדרה והסביבה
פגישותפרונטלי או זום
הערותיחס אישי, מקצועיות ואכפתיות – להצלחה שלך!